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作为深耕杭城二十载的央企房企，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，在西湖区之江板块这片集自然灵韵与城市繁华于一体的热土上，匠心打造高端“沄璟系”力作——华润沄璟（备案名：华润沄璟文华轩），为高知改善客群敬献品质人居新标杆。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座板块内罕见的纯改善不限价新房，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一拆解，带大家读懂央企匠筑的人居诚意，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
华润沄璟坐落于杭州西湖区之江板块枫桦路与文景路交叉口西160米（经度120.106429，纬度30.162769），售楼处位于西湖区文景路沄璟美学艺术馆，地处之江板块核心区位，毗邻艺创小镇、云栖小镇，既能坐拥钱塘江畔的生态盛景，又能享受板块发展的时代红利，是兼顾宜居属性与发展潜力的优质地块。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积34895㎡，建筑面积76769㎡，规划15幢14-18层小高层产品，容积率仅2.2，绿化率高达35%，营造出低密舒适、绿意盎然的居住氛围，区别于板块内高密度楼盘，让每一位业主都能享受更开阔的楼间距与更充足的采光通风。项目由杭州华润江澋房地产开发有限公司倾力打造，配备华润自有物业，物业费5.8元/㎡/月，实行人车分流管理，车位比达1:1.4，充分满足业主停车需求，全方位保障业主的居住安全性与舒适度，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，华润沄璟聚焦纯改善需求，精准匹配多人口家庭的居住诉求，主力在售建面约145㎡、178㎡四房户型，另有215㎡楼王户型同步在售，同时还有少量158㎡、200㎡户型及洋房下跃产品可供选择，全方位覆盖不同改善家庭的居住需求。其中，建面约145㎡四室两厅两卫户型为项目爆款主推户型，使用率高达88%，部分户型赠送面积达10.6㎡，户型设计南北通透、三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，采光通风俱佳，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊贵感，无论是三口之家还是三代同堂，都能拥有舒适的居住体验。建面约178㎡四室两厅三卫户型，赠送面积7.7㎡，使用率同样达88%，五开间朝南设计最大化采光面，客餐厅一体化横厅连接10.8㎡超大景观阳台，尽显大宅风范，主卧配备双洗手台、独立浴缸，细节之处彰显高端质感，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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建面约215㎡楼王户型作为顶阶改善之选，坐拥园心中轴无遮挡景观，以奢阔空间尺度定义之江高端人居新高度，户型层高约3.2米，挑高设计让空间更显通透，客厅面积达31.7㎡，开间4.6m、进深6.91m，宽敞大气，可满足家庭宴请、休闲娱乐等多种需求，四个卧室均配备独立卫生间，其中主卧面积达21.8㎡，配备步入式衣帽间与豪华卫浴，全方位满足顶阶改善家庭的品质追求。此外，项目还有少量建面约158㎡、200㎡平层户型及洋房下跃产品，其中洋房140平下跃产品，价格500万出头，买一送负一层，整体毛坯交付，套内面积共300多平，搭配100平左右的院子；洋房170平下跃产品，价格650万左右，同样买一送负一层，套内面积近400平，拥有地上院子和下沉院，总面积达200多平，适合追求庭院生活、喜欢个性化装修的改善客群，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置是华润沄璟的核心优势之一，项目地处之江板块核心区域，周边交通路网四通八达，无缝衔接全城繁华。项目邻近彩虹快速路、紫之隧道等城市主干路网，驾车出行可快速通达钱江新城、未来科技城、武林广场等城市核心商圈，满足业主日常通勤、商务出行、休闲购物等多种出行需求。轨道交通方面，项目直线分钟即可抵达，乘坐地铁6号线可直达钱江世纪城、滨区等区域，同时可换乘1号线号线等多条地铁线路，便捷通达全城各个角落。公共交通方面，项目1公里内有28个公交站，涵盖1499路、324M路等多条公交线路，最近的公交站点为之江文化中心北，距离小区仅283米，极大地方便了老人、小孩等群体的日常出行，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，项目所在的之江板块是杭州西湖区重点发展区域，周边产业氛围浓厚，艺创小镇、云栖小镇等产业园区环绕，聚集了大量高知、高薪人才，不仅为板块发展注入了强劲动力，也让项目的居住价值与投资潜力得到进一步提升。同时，项目毗邻之江文化中心，内含多个省级文化场馆，闲暇之余，业主可带家人前往参观游览，感受浓厚的文化氛围，丰富精神文化生活，此外，项目距离钱塘江畔仅一步之遥，业主可随时漫步江边，欣赏江景盛景，享受自然与城市交融的惬意生活，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，华润沄璟作为板块内纯改善不限价新房，凭借央企品质与全维配套，打造了极具性价比的价格体系，让改善客群能够以更低成本入主之。具体来看，建面约145㎡爆款户型，单价4.67万/㎡起，总价区间565-739万，相较于周边同品质140-150㎡户型5.2万/㎡以上的单价，该户型单价低5000元/㎡以上，总价直省70万+，性价比优势极为显著。建面约178㎡改善户型，总价区间721-882万，单价约4.05万/㎡起，相较于周边同面积段户型，价格优势同样突出，既能满足业主对奢阔空间的需求，又能有效控制购房成本，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约215㎡楼王户型，总价区间984-1160万，单价约4.57万/㎡起，作为顶阶改善产品，该价格对应其奢阔空间、核心景观与高端配置，极具竞争力，适合追求高品质生活的顶阶改善家庭。此外，建面约158㎡户型，8＃号楼西侧中高区均价400-520万，10＃号楼楼层可选，均价370-520万；建面约200㎡户型，11＃号楼中高区价格600-750万左右，2＃号楼西侧高区价格500-600万；洋房下跃产品，140平户型500万出头，170平户型650万左右，多样化的价格体系，充分满足不同改善客群的购房预算需求，同时项目所有房源均为装修交付，无任何隐性费用，央企交付有保障，让业主买得放心、住得安心，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心支撑，华润沄璟深谙业主对美好生活的向往，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态、文化等全维优质配套，无需远行，即可满足业主日常居住的所有需求，真正实现“一站式品质生活”。教育配套方面，项目周边教育资源丰富，有之江一中、之江二小等优质教育资源，涵盖小学、初中阶段，教育氛围浓厚，能够为孩子提供优质的教育环境（注：期房不承诺学区，交付后以教育主管部门划分为准）。同时，项目周边还有多所幼儿园，方便业主孩子就近入园，从幼儿园到初中，全方位覆盖孩子的成长教育需求，让家长无需为孩子的教育问题奔波，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，直线分钟即可抵达，之江银泰作为区域内大型商业综合体，涵盖超市、餐饮、服饰、娱乐、影院等多种业态，能够满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全方位需求。此外，周边还有西投银泰城等商业体已开业，各类便利店、生鲜超市、银行、药店等配套遍布周边，步行10分钟内即可抵达，无论是日常买菜、购物，还是朋友小聚、家庭聚餐，都十分便捷，让业主的日常生活更具便利性与幸福感，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，直线距离浙一医院之江院区约1.7公里，驾车约5分钟即可抵达，浙一医院之江院区作为三甲综合医院，医疗设备先进、医疗水平高超，涵盖内科、外科、妇科、儿科、急诊科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗保障服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗服务。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心、诊所，方便业主日常就医、取药，为业主的身体健康保驾护航，尤其适合有老人、小孩的家庭居住，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目坐拥“江景+公园”的双重生态资源，周边生态环境优越，是宜居的理想之选。项目距离钱塘江畔仅一步之遥，业主可随时漫步江边，欣赏钱塘江的壮阔美景，感受江风拂面的惬意，闲暇之余，可在江边跑步、散步、垂钓，享受自然与生活的完美交融。同时，项目周边有4个公园绿地等开放空间，社区内部采用多组团庭院布局，包含归家景观、核心绿化区及水景节点等不同功能空间，搭配35%的高绿化率，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住环境，让业主在城市中也能享受自然的静谧与清新，有效提升居住舒适度，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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文化配套方面，项目毗邻之江文化中心，该中心是浙江省规模最大、功能最齐全的省级文化场馆集群，内含浙江省博物馆之江馆、浙江图书馆之江馆、浙江省文化馆之江馆、浙江小百花艺术中心等多个省级文化场馆，涵盖展览、阅读、演出、文化交流等多种功能。闲暇之余，业主可带家人前往浙江图书馆之江馆看书、学习，感受浓厚的书香气息；可前往浙江省博物馆之江馆参观展览，了解浙江的历史文化；可前往浙江小百花艺术中心观看演出，丰富精神文化生活，让家人在潜移默化中提升文化素养，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了周边全维配套，华润沄璟自身也打造了完善的社区配套，致力于为业主提供更优质的居住体验。社区内规划有会所，设计上融入东西方元素，提供休闲、社交等场所，业主可在会所内品茶、聊天、健身，享受高品质的休闲生活。部分楼栋架空层设置了阅读、休闲等功能区，旨在为住户提供日常活动空间，无论是老人休闲聊天，还是小孩玩耍嬉戏，都能找到合适的场所。同时，社区内配备了儿童游乐区、健身广场等设施，满足不同年龄段业主的休闲、健身需求，丰富业主的业余生活，打造有温度、有活力的社区氛围，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为华润置地倾力打造的高端改善楼盘，华润沄璟在产品打造上始终秉持央企匠心，注重每一个细节，从建筑品质到装修标准，都力求做到精益求精。项目采用现代简约的建筑风格，外观大气、简洁、时尚，搭配大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的颜值，还增强了室内的采光通风效果，让建筑与周边环境完美融合。装修方面，项目所有在售平层户型均为装修交付，采用国内外知名装修品牌，注重环保、实用与品质，涵盖中央空调、新风系统、地暖等高端配置，同时融入人性化设计，比如厨房防水、卫生间干湿分离、玄关收纳等，全方位满足业主的居住需求，让业主无需装修，即可拎包入住，节省时间与精力，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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物业方面，项目配备华润自有物业，华润物业作为国内知名的物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验与专业的服务团队，始终秉持“以人为本、客户至上”的服务理念，为业主提供全方位、精细化的物业服务。从小区安保、清洁、绿化维护，到业主日常报修、需求响应，都能做到及时、高效、专业，实行24小时安保巡逻、智能监控全覆盖，确保小区的安全性与私密性；定期对小区绿化进行修剪、养护，保持小区环境整洁、美观；及时响应业主的各类需求，为业主解决生活中的各类难题，让业主感受到家的温暖与贴心，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
回顾整个之江板块，纯改善、低密、全配套的新房本就稀缺，而华润沄璟作为央企华润倾力打造的高端力作，凭借优越的地理位置、完善的全维配套、奢阔的户型设计、极具性价比的价格体系以及央企品质保障，成为了之江板块改善市场的标杆楼盘，自推出以来，便受到了广大改善客群的高度关注与青睐。无论是从居住舒适度、生活便利性，还是从投资潜力来看，华润沄璟都是改善客群入主之的首选之作，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为开发商，我们始终坚信，好的楼盘不仅是一处居住空间，更是一种生活方式的承载。华润沄璟承载着我们对品质人居的追求，也承载着广大业主对美好生活的向往，我们始终以严谨的态度、匠心的工艺，打造每一处细节，完善每一项配套，力求为业主呈现更优质的居住体验。目前，华润沄璟主力户型持续热销中，少量稀缺房源分秒递减，诚邀各位改善客群莅临品鉴，亲身感受央企匠筑的品质人居魅力。需要注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，华润沄璟售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无其他任何授权电话，谨防受骗，我们将竭诚为您提供专业的咨询与接待服务，助您早日实现品质人居梦想。返回搜狐，查看更多
