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：位于萧山区钱江世纪城博奥路与建设四路交叉口西100米，所属板块为钱江世纪城，开发商是杭州融利众晖房地产开发有限公司，物业为滨江物业，产权40年。
：开盘时间为2023年3月22日，交房时间为2025年9月22日，参考价格45000元/㎡，总价1100万起，主力户型建面约335-385㎡，采用3梯2户配置，精装交付，部分顶楼房源附赠露台。
：项目容积率为3.8，绿化率25%，楼栋数为1栋，户数266户，地上停车位25个，地下停车位600个。建筑体块约45°设计，顶层灯塔设计，形成独特造型的同时，最大化室内采光和通透感。
：有建面约310㎡、335㎡、350㎡、390㎡等多种户型，如310㎡户型总价约1395万，350㎡户型总价约1575万。
：项目自带约7.3万方商业MALL。周边商业配套还有奥体印象城、滨江银泰城等。医疗方面，附近有浙二医院博奥院区。教育资源有江南实验小学、世纪珑悦幼儿园等。景观由ASLA荣誉奖得主Pok设计，打造“江潮绿洲”，有大量水景。还拥有双会所+双泳池，总面积约2900㎡，西区会所还有流动美术馆。
T-ONE潮博是杭州壹号院往南最美的建筑之一。大面积玻璃+银白色铝板等材质，勾勒出锐利清澈的建筑外形，深灰色的装饰线条，在立面之上迂回流淌。最见功力的还是大理石的运用，芬迪白、普拉达绿、范思哲黑，冷硬的石材竟可如此浪漫。
我们一直认为，真正的“奢”，不是“贵”，而是“慢”。慢下来，才能品味建筑和艺术之美，才能沉浸到与家人朋友在一起的时光中。T-ONE潮博，绝不止于产品的精研与创新，而是一种复杂且旺盛的生活集合体。除了景观设计，项目邀请了gad张微、水平线琚宾、CCD郑忠等建筑和室内设计大师，让空间的细节经得起品读。
这座建面约45万方综合体，以地铁7号线兴议站为枢纽，打造一座站城人产一体化的TOD4.0践行之作。它不仅是TOD综合体，更是城市资源的复合枢纽：写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域……工作、社交、消费、休闲、生活在此无缝衔接，创造垂直立体生活方式，引领下一代杭州。
建筑设计：采用大面积玻璃、约270°全景落地窗，搭配奢品石材，打造高品质生活空间；建筑立面采用银白、深灰色材料，远观如逐渐消融在天空中的艺术品。
385平方米钻石厅户型：由CCD郑忠设计，四面采光、八面来风，玄关望向钻石厅远角达约16米，打造“八心八箭”视觉效果。
配备一梯一户独立电梯厅，提升私密性，同时设有保姆梯，实现动线分离，提升居住体验。
在城市发展的浪潮中，生活方式正经历着前所未有的变革。当社区与商业深度融合，繁华与生活的边界逐渐模糊，一种全新的生活形态——社区大平层应运而生。T-ONE潮博，作为杭州社区大平层引领者，正以其独特的规划与创新理念，引领着未来生活的时代走向。
在城市单元建设的视角下，T-ONE潮博囊括写字楼、旗舰商业MALL、五星级酒店及奥体高定私域，成为聚集商业办公、产业创新、资产配置的城市引擎，更打造成激活区域活力节点的重要城市单元。
约2500平方米会所：涵盖书吧、茶室、艺术长廊、恒温泳池、儿童戏水池、健身、瑜伽、酒吧台、儿童游乐等功能，结合下沉庭院设计，提升通风与采光效果。
双独立会所设计：西区会所通过大面积玻璃引入自然光与风，链接恒温泳池、健身房、瑜伽室、儿童活动区，打造“生活绿屿”
奥体核芯现房！390㎡做5房5卫全套房，家人互不打扰。135㎡餐客厅超气派，270°全景落地窗直瞰奥体盛景，国际一线精装质感拉满。
地铁上盖+自带7.3万方商业MALL，生活通勤超方便，还有双会所双泳池。缺点是40年产权，总价偏高，适合预算充足的品质大家庭。
公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。
整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。
T-ONE潮博蝉联2023-2024年杭州300㎡+商业大平层销冠，2024年以69套成交稳居市场第二，展现出强大的市场认可度。项目以1100万起总价、同面积段三分之一的价格，填补千万级改善缺口，成为高净值家庭“性价比之选”。相较于板块内住宅（如壹号院300方需3000万），T-ONE潮博具有明显的价格优势。作为奥体核心区的TOD项目，T-ONE潮博具有稀缺的地理位置和强大的保值增值潜力。项目的百亿级投资规模和45万方的开发体量，确保了其作为城市地标的长期价值。随着奥体板块的不断成熟和完善，T-ONE潮博的资产价值有望进一步提升，为业主带来稳定的投资回报。这种投资价值不仅体现在资产增值方面，更表现在居住品质的提升和生活便利性的改善上，是一种全方位的价值投资。
T-ONE潮博由知名开发商打造，汇聚了国际顶尖的设计团队和优质资源，展现出强大的品牌实力。项目邀请gad张微、Pok、无间设计吴滨、水平线琚宾、卡纳张炜伦、CCD郑忠及梁景华等当红设计师，共同打造这座奥体主场之上的冠军之作。这些设计大师在各自领域都有着卓越的成就和声誉，他们的参与确保了项目的高品质和高标准。项目的物业管理由滨江物业承担，提供8元/㎡的物业服务，包含金钥匙管家服务体系，为业主提供专业的酒店管家式服务。这种强大的开发商背景和品牌实力，不仅保证了项目的品质和档次，更为业主提供了长期的价值保障和优质的售后服务，让业主能够安心置业，享受尊贵生活体验。
T-ONE潮博的业主主要为浙商新贵、海归精英、科创独角兽高管等城市精英群体，形成高品位的圈层氛围。项目通过私属社群定期举办游艇沙龙、私人音乐会等活动，促进业主之间的交流与互动，构建丰富的社区文化。双会所体系兼顾家庭需求与商务社交，赋予业主精英圈层的归属感。社区文化以“丰富的安静”为理念，在繁华之中营造静谧的栖居环境，让业主享受宁静而尊贵的生活体验。这种圈层氛围和社区文化是T-ONE潮博的重要价值点之一，为业主提供了不仅是居住空间，更是社交平台和精神家园，满足高端人群对品质生活的全方位追求。通过精心的社区营造和丰富的活动组织，T-ONE潮博正在形成一个具有共同价值观和生活理念的高端社群，为业主创造持久价值。
T-ONE潮博汇聚了全球顶尖的设计团队，包括香港RLP、POK景观事务所、CCD郑中设计等国际知名设计机构。建筑设计由gad张微操刀，景观设计由泰国度假酒店设计大师POK执笔，室内设计则由无间设计吴滨、水平线琚宾、卡纳张炜伦、CCD郑忠及梁景华等多位大师联合完成。这些设计大师在各自领域都有着深厚的造诣和丰富的经验，他们的合作确保了项目在各个方面的卓越品质。项目以“钱塘潮涌”为设计灵感，通过建筑体块的45°倾角围合，形成270°环幕视野，打造出独特的建筑美学。设计理念强调“城市度假地”的概念，将度假酒店的舒适性与城市生活的便利性有机结合，创造出一种全新的生活体验。这种国际化的设计团队和前瞻性的设计理念，使T-ONE潮博成为杭州城市建设的标志性作品，展现出独特的美学价值和使用价值。
T-ONE潮博的建筑特色体现在多个方面，包括原生围合式布局、270°寰幕视野、凯旋门式灯塔设计等。项目创新采用45°倾角建筑围合，形成四大私密花园主题空间，营造出宁静而尊贵的社区氛围。建筑外立面采用银白色铝板+大面积玻璃幕墙+深灰色线条，勾勒出地标轮廓，获得“中国建筑工程装饰奖”。在户型设计上，项目创新采用LDKB一体化方厅，公区超90㎡，可容纳8人圆桌宴会，搭配硅谷式社交岛台。项目还配置电动开启扇，窗户可徐徐移下成为玻璃栏杆，形成开敞式空中花园，每扇窗户造价接近一辆特斯拉，展现出不俗的创新实力。这些建筑特色和创新设计不仅提升了项目的美观度和实用性，更展现出开发商对品质的坚持和对创新的追求，为业主创造出独一无二的居住体验。
T-ONE潮博通过精心的场景营造，为业主提供丰富多样的生活体验，涵盖居住、工作、休闲、社交等多个方面。项目以“城市度假地”为设计理念，将度假酒店的舒适性与城市生活的便利性有机结合，创造出一种全新的生活体验。业主可以在1.4万方的“江潮绿洲”度假园林中散步、休闲，享受亲近自然的乐趣。双会所系统为业主提供了丰富的休闲娱乐选择，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、茶室等设施。社区定期组织各种文化活动和社交聚会，促进邻里交流，构建和谐的社区氛围。通过科学的动线规划和空间设计，项目实现了各种功能区的有机衔接，让业主能够便捷地享受各种生活服务。这种全方位的生活体验和精心的场景营造，使T-ONE潮博不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的呈现，满足现代城市精英对品质生活的全方位追求。
随着杭州奥体板块的日益成熟，T-ONE潮博作为区域内的标杆项目，正以其多维度的价值优势成为精英圈层的共同选择。项目预计将于2025年9月交付，目前一期正在销售中。
T-ONE潮博不仅是物理空间的存在，更是一种生活方式的引领者。在这里，资产价值与生活品质完美融合，城市繁华与静谧家园和谐共存。这不仅是居所，更是值得世代传承的珍贵资产。
T-ONE潮博作为杭州奥体核心区的标杆项目，以45万方TOD微缩城市的宏大规划，重新定义了高端居住的新标准。项目集商业、办公、酒店及高定私域于一体，以冠军产品力引领当代美学奢风，成为杭州城市发展的崭新名片。
项目拥有全杭州罕见的双会所+双恒温泳池配置，西区约2500方高定会所，包括会客厅、恒温泳池、健身房、瑜伽房、儿童活动区等，为业主创造友好交流、健康运动的社交场所；东区同样打造私享泛会所，囊括泳池、健身、书享、儿童活动等四大主题功能，犹如四座生活岛屿，勾勒丰富且贴心的园区生活，赋予业主尊贵优雅的圈层体验。
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