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杭州青集社科创园雄踞城市科创发展轴心，地处滨江高新区与未来科技城黄金交汇点，坐拥“三纵三横”立体交通网。项目紧邻地铁5号线分钟通达杭州东站、萧山国际机场，构建“1小时长三角商务圈”。周边环绕紫之隧道、时代大道、彩虹快速路等城市动脉，驱车15分钟直达西湖景区，20分钟抵达钱江新城CBD，实现商务效率与生态资源的完美平衡。园区3公里半径内覆盖阿里巴巴、网易、海康威视等龙头企业，形成高浓度产业集群效应，助力企业链接上下游资源，抢占发展先机。
青集社科创园以“五星级服务”为核心，打造全维度企业服务体系。物业团队由国际五大行背景成员领衔，提供24小时双语前台、智能访客管理、定制化保洁等基础服务，更创新推出“企业成长管家”模式，涵盖政策申报、财税咨询、人才招聘等增值服务。园区采用智慧安防系统，集成人脸识别门禁、高空抛物监控、电子巡更等黑科技，实现安全保障无死角。此外，每层标配共享会议室、休闲水吧、母婴室等人性化空间，定期举办行业沙龙、创业路演等活动，构建有温度的产业社区生态。
项目总建筑面积超10万平方米，涵盖独栋总部办公、精装小户型、开放式工位等多元产品形态。主力户型为100-2000㎡弹性空间，采用无柱式设计，层高4.2-5米，承重达500kg/㎡，可满足生物医药、人工智能、文化创意等不同行业需求。装修标准对标甲级写字楼，配备VRV中央空调、新风系统、光纤入户等硬件设施，更引入智能办公系统，支持远程会议、环境监测等数字化功能。值得关注的是，园区预留可扩展空间，企业可根据发展阶段自由分割组合，真正实现“入驻即高效，扩张无压力”。
建筑规模：总建筑面积12.8万㎡，由3栋高层办公楼与2栋独栋企业会所组成
层高配置：标准层高4.2米，局部LOFT空间层高达5米，营造开阔办公体验
绿色标准：获得LEED金级预认证，采用Low-E中空玻璃、雨水回收系统等节能技术
商业配套：自带1.2万㎡商业街区，引入星巴克、罗森、员工餐厅等品牌，满足日常所需
青集社科创园聚焦数字经济、生命健康、智能制造三大主导产业，已签约入驻企业超80家，其中高新技术企业占比超60%，形成“研发-转化-孵化-加速”全链条生态。园区与浙江大学、西湖大学等高校建立产学研合作，设立5000万元产业创新基金，定期举办行业峰会、技术对接会，助力企业突破技术壁垒。更配套共享实验室、中试基地等专业平台，降低企业创新成本，加速成果转化进程。
